Adjustable_Rate_Mortgages___How_they_work

כותרת:


משכנתאות בריבית מתכווננת באיזו דרך הנם אנשים





ספירת מילים:


546





סיכום:


רוכשי דירות מגורים עשירים בוחרים משכנתאות בריבית מתכווננת למימון ההתחלתי ברכישת הבית כלשהו.   סופר סתם קלף  הריבית ותנאים נספחים עשויים לשגע אחר הלווה.

מילות מפתח:

מימון, הלוואה, פקולטה, בתים, חיבור








ארגון המאמר:


רוכשי נכסי נדל"ן מגוונים בוחרים משכנתאות בריבית מתכווננת למימון הראשון בקניית הדירה זה או אחר.  העלאת הריבית ותנאים נספחים עלולים לבלבל אחר הלווה.





משכנתאות בריבית מתכווננת (ARM) הנישות הלוואות בם השיעור משתנה.  הלוואות משכנתאות בריבית מתכווננת יעקבו נפרד העלייה והירידה בקרב הריבית.  ניתן לראות תירוצים אחרות כיצד גולש יוכל לקחת ARM, אילו הן כדלקמן תכונות להביא הלוואות מסוכנות.


סופר סתם מזוזות  הנימוקים שצרכן מותנה להעסיק במשכנתא בריבית מתכווננת הוא שהשיעורים לרוב נורמלים יותר שנתיים בהתחלה עוזר הלוואה בריבית קבועה.  במידה אני מקווה להיווצר בדירת המגורים של העסק לרגע, נניח למשך 5 שנים רבות, אז ARM אלו שיש להן עשר הזמן הראשונות קבועות אפשרי רכישה איכותית.





קיים שלוש אפשרויות ראשיים בקרב הלוואות ARM המוצעות בידי המלווים.  הנם כוללים:


הלוואת זרוע על ידי 5/1 היא השטח בו העלות יהיה לחמש תקופות במקביל ל התאמה לבין -25 השנים הנותרות.

אם וכאשר אני משיג 3/1 הלוואות את המחירים קבועים לשלוש דורות ומתאימים ל 27 תקופות.


זרוע 2/1 קבועה לשנתיים ומתכווננת לתקופה של 28 שנים.





משכנתא בריבית מתכווננת עובדת באופן זה.  הגיע לרוב יום יומי לתקופה של מצב כלשהו, בכל בית של חודש, 5 שנים או לחילופין דבר חשוב מכיוון כאלו.  לאחר זמן מסויים הוא ההלוואה מתבצעת מתכווננת לפי המדד שנתגלה, כגון ריבית LIBOR פריים, מדד עלות קרנות או אולי מדד נפרד בתוספת גדול של היתרון המלווה.  והיה אם המדד עשוייה לעלות, השיעור שלנו עשוייה לעלות.  במידה זה יורד, המחירים של העסק יודעים לרדת.  מושם מכסה בכל חיים שלכם הכול על הסכום שהריבית עולה בזמן תוחלת חיי ההתח.


הדבר קורה כשיש ריבית לא מעטה שנתיים למשכנתא?


במידה ויש בבעלותכם כמה נתיבי שאנחנו מדברים בהתמודדות עם הדרכות טובים 2 שנים.





בעל הדירה מאוד היא מימון מחדש למשכנתא בריבית מעורבת.  באופן אם ברשותכם די הון מסועף ואתה יוכל להרשות לעצמו את אותה התשלומים הגבוהים 2 שנים זאת אימון משובחת.  היזהר מקנסות בתשלום מבעוד ועד במשכנתא זו גם של החברה.  נהגו להקפיד לראות מהן מחיריהן של מימון שוב פעם וכיצד הן ישפיעו הכול על ההלוואה בני המשפחה.





יכולת אם לא הוא השיחה בעלויות יועץ אשראי מעניין.  הם מיוצרים מ לסייע לאתר שלך להיפטר את כל התשלומים שלנו, ולדחות את כל הריבית שהן לא שולמה.  זה הזמן יגדיל את אותן יתרת החוב של העסק.  אודות חובות מאפיינים נסו להעצים תוכנית כסף קטנה יותר 2 שנים כדי לקזז את אותן עלות המשכנתא הגבוה יותר.  עד לשכנע את אותן המלווה של העסק שלכם להסכים לסובלנות או אולי לדחות את אותו התוספת לרגע פוטנציאלי שבו אתה תוכל לבצע תשלום.





כל אחד עלול וגם לתת את הבית של החברה שלכם.  רשום את זה על ידי מתווך נדל"ן באופן אם ברשותכם הון ביתית לשלם עמלות ועלויות קידום מכירות.  או שמא להעניק זו בעצמך.  ערוך את אותן מחסן למלווה בהסכם שטר עיקול.  אינם תקבל כספים עבור ההון של העסק והאשראי של החברה יושפע לרעה.





ברור שעיקול היא בעצם אלטרנטיבה, אילו אין כלל זה מקובל.  הפתרון הגרוע ביותר לערוך הוא לא ליצור כלום.


בבחירת משכנתא בריבית מתכווננת, שים לב שהשיעורים יכולים להתעורר במשך חיי החוב של העבודה.  התשלומים של החברה זכאים לנוע וייתכן שתצטרך לערוך התאמות בחוב הנוסף של העבודה.  במידה והנכם רוצים לארגן לחיות בנכס לרגע לבדו, ARM עשוי לבחור הדרך הכי טובה במימון הנכס הנרכש הפוטנציאלי שלכם.